Metsäsijoittajana pitää
olla pitkäjänteinen,
kaikki mikä jää rästiin,
kostautuu.
Nykyisen omistajan Olli-Pekka Torvisen
tietojen mukaan tila on ollut jo
hänen ukin isällään eli neljännessä
polvessa ollaan nyt menossa. Tilalta
löytyy omistajan mukaan ”kaikkea
mahdollista” eli on taimikkoa, kasvatusmetsää
ja päätehakkuuvalmista
metsää.
– Tila tuli minulle sukupolvenvaihdoksena
isän suvun kautta. Tilalla on
sekä metsää että peltoja, joita viljelen.
Minun tietojeni mukaan tämä on ollut
jo ukkini isällä. Tätä ei kannattanut
lähteä pilkkomaan pikkutiloiksi,
joten ostin sisarukset ulos.
Metsänhoidon Torvinen on ulkoistanut
Mhy Keski-Savolle. Sieltä hän saa
valmiit suunnitelmat, jotka yhdessä
päivitetään, katsotaan vuosittaiset hoitotoimenpiteet
ja päätehakkuut. Yhdistys
huolehtii myös ostajien kilpailutuksen.
Torvisen mukaan metsästä
saa vakaata tuottoa, mutta jättipotteja
ei ole tarjolla.
– Vakaata tuottoa saa, kun hoitotoimenpiteet
tekee kunnolla. Pitää osata
nähdä pitkälle tulevaisuuteen: Se
mitä nyt istutetaan, on vasta lapsillani
hakattavana.
Metsän omistajana Olli-Pekka Torvinen
laittaa myyntituotot poikimaan monipuolisesti.
”Olen tarkoituksella
hajauttanut sijoituksia, jotka
pankin kanssa yhdessä
mietitään. Kaikissa
sijoituksissani on
kohtuuvakaa
tuotto.”
Metsä ei sijoituksena
ole
mikään jackpot eikä
kultakaivos.
Joka vuosi tilalla kuitenkin
metsää hakataan ja saaduista tuotoista
osa menee myös maatilan ylläpitoon.
Metsän täysarvovakuutus
on omaisuuden turvana yllätyksien
varalta.
– On pakko olla vakuutus, muuten
olisi liian iso riski, jos puusto vaikka
palaisi poroksi.
Metsän tuotosta osan Torvinen sijoittaa
hajautetusti. Tuotto-odotuksissa
ei mennä riskillä ja metsän kohdalla
hän muistuttaakin, että se on
pitkän tähtäimen toimintaa ja puuta
tarvitaan tulevaisuudessakin.
– Metsäsijoittajana pitää olla pitkäjänteinen,
kaikki mikä jää rästiin,
kostautuu. Tuottona arvioisin, että
asuntosijoittaminen ja metsäsijoittaminen
liikkuvat samoissa neljän
viiden prosentin lukemissa. Kaikki
sijoittaminenhan on epävarmaa, mutta
metsämaa ei hirveästi lisäänny ja
puuta tarvitaan aina. Siksi toivonkin,
että metsäteollisuus Suomessa enemminkin
lisääntyisi eikä vähenisi.
MHY JÄSENLEHTI 2/2020 9