Lujatalon vastaava työnjohtaja Seppo Ung (vas) ja Ramirentin asiakkuuspäällikkö Kari Juola (oik). KORJAUSRAKENTAMINEN | 41 On tärkeää, että olosuhteita voidaan muokata sitä mukaa, kun rakennusurakka etenee. vin erikoinen, koska siinä on kahdeksan kulmaa, hän toteaa. Talossa on 15 asuinkerrosta, yksi liikekerros ja lisäksi teknisiä kerroksia. Rakennuksen korkeuden ohella haasteena on ollut luonnollisesti työturvallisuus. Mastolavojen yhteydessä työskentely ja pienet kulkuväylät asettavat esimerkiksi ikkunoiden asentamiselle erityisvaatimuksia. Oma työnsä on ollut korkeiden mastolavojen pystytys. Sääolosuhteet asettavat töille rajoituksia, koska kovalla tuulella hissejä ja mastolavoja ei voi käyttää. Tuulirajana on ollut 12 metriä sekunnissa. – Joitakin kertoja olemme joutuneet keskeyttämään työt liian kovan tuulen takia. Myös talvi oli aika hankala sähkölaitteiden kannalta, koska suojakelit ja pakkaset vuorottelivat. Henkilöhissiä jouduttiin kerran sulattelemaan jäätymisen takia, Ung kertoo. VAATIVAT OLOSUHTEET Kohteen ulkoisista rakennusolosuhteista vastaa Ramirent yhteistyössä Firmus Partnersin kanssa. Ramirentin asiakkuuspäällikkö Kari Juolan mukaan työturvallisuus ja rakennusergonomia olivat keskeisiä asioita projektin suunnitteluvaiheessa. Yhtiö on toimittanut Helmitornin julkisivuremonttia ja ikkunoiden vaihtoa varten neljä 66 metriä korkeaa mastolavaa, henkilötavarahissin ja muita telineitä. Ramirentisjoissa itse rakentaminen voidaan tehdä turvallisesti ja laadukkaasti. KEVYEMPI MASTOLAVARATKAISU Helmitornin projektissa tehtiin myös muutoksia alkuperäisiin suunnitelmiin. Rakennuttajalla oli alunperin ajatuksena, että koko rakennus olisi huputettuna rakentamisen ajan. Ramirentin mastolavaratkaisulla päästiin kuitenkin Seppo Ungin mukaan toimivampaan ratkaisuun. – Pelkästään avoikkunoiden kappalepaino on 260 kiloa ja niiden saaminen sisälle telineineen olisi ollut hankala. Mastolavalta ikkunoiden asennus onnistuu helposti, kun teline voidaan säätää tarkasti ikkunan kohdalle. Ikkunat ovat olleet tämän kohteen suurimmat rakenteelliset muutokset, hän toteaa. Edessä on vielä useita vaativia tehtäviä, kuten mastolavojen siirto yläosien kulmiin. Lisäksi rakennuksessa on kohta, jossa mastolavalla ei päästä maahan asti ja siihen on rakennettava oma teline. – Lavan lähtöpiste on nyt jo 12 metrin korkeudella ja itse torni on 85 metriä korkea. Haasteeksi muodostuu myös harustus, jolla mastolava ja henkilötavarahissi tuetaan talon seinään. Harustuksen ympärillä oleva tyhjä tila vaikeuttaa sen kiinnitystä. Tämä tilanne on 62 metristä 85 metriin. Aikataulussa on kuitenkin pysytty hyvin ja valmista pitäisi olla elokuussa 2015, Ung kertoo. sä on käyty läpi Lujatalon toiveet töiden toteutukselle Helmitornin uudet ikkunat painavat 260 kiloa kappale. ja suunniteltu, miten vaadittavat olosuhteet voidaan käytännössä toteuttaa. – On tärkeää, että olosuhteita voidaan muokata sitä mukaa, kun rakennusurakka etenee, Juola korostaa. Toimistojen muuttaminen asunnoiksi on Juolan mukaan Ramirentille jo kasvava trendi, koska tyhjää toimistotilaa alkaa olla niin paljon tarjolla. Yhtiöllä on Helsingissä Helmitormin lisäksi paljon vastaavanlaisia saneerauskohteita. Joitakin toimitiloja muutetaan myös hotelleiksi. – Kohteista riippuen roolimme vaihtelee telineistä ja laitteista aina sähköistyksiin, valaistuksiin ja lämmityksiin saakka. Tavoitteena on luoda kohteisiin olosuhteet,
Korjausrakentaminen 2 / 2015
To see the actual publication please follow the link above