Sentakia-pyyhekuivaimet Meiltä löytyy ratkaisu tilaan kuin tilaan Sentakia-kuivaimien kattavasta 80 mallin valikoimasta löydät sopivan kuivaimen niin uudis- kuin peruskorjauskohteeseen. • Vesikiertoiset käyttöveteen tai lämpöjohtoverkkoon liitettävinä • Sähkötoimiset pistotulppaliitännällä tai kiinteällä asennuksella VTT:n testaamat kuivaimet Teetimme VTT Expert Services Oy:llä materiaali- ja painekokeet käyttövesikuivaimillemme. Kuivaimien testausselosteet VTT-S-00353-15, VTT-S-04300-14 ja VTT-S-04301-14 sekä tiedot testatuista malleista löydät nettisivuiltamme. Sentakia Oy Tähtitorninkatu 26 15830 Lahti Puh. 03 734 6810 myynti@sentakia.com KORJAUSRAKENTAMINEN | 3 1 www.sentakia.com TALOYHTIÖN KORJAUS- PROJEKTIN ALOITTAMINEN Korjausprojektin esivalmistelulle kannattaa varata tarpeeksi aikaa, koska hyvä pohjatyö ennen suunnittelua ja toteutusta hälventää pelkoja. Avoin viestintä on tärkeää alusta alkaen. Teksti: Kaisa Salminen Kuva: 123RF Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiö on velvollinen pitämään kunnossa lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto, kaasu-, vesi-, viemäri- , ilmanvaihto- ja muut perusjärjestelmät. Taloyhtiön hallituksen pitää lisäksï tiedottaa päätöksistään koko korjausprojektin ajan. – Avoin viestintä helpottaa urakoitsijan työtä, varsinkin jos asukkaiden mielipiteet otetaan huomioon alusta alkaen. Myös hallituksen työ luonnollisesti helpottuu, kun se voi keskittyä johtamaan projektia, lakimies Pia Kilpeläinen LVI Tekniset urakoitsijat LVI-TU ry:stä toteaa. Kilpeläinen suosittelee erityisesti kartoittamaan, ovatko asukkaat tehneet huoneistoissaan muutostöitä tai onko muita korjaus- töiden läpivientiin vaikuttavia asioita. – Asiakkaita kiinnostaa usein tietää, voivatko he saada hyvitystä omista remonteista. Tai onko mahdollista, ettei esimerkiksi hiljattain uusittuja kylpy- huoneen kalusteita tarvitse vaihtaa putkiremontin yhteydessä. KORJAUSPROJEKTISSA MUISTETTAVAA • Huolehdi riittävästä tiedotuksesta korjausprojektin alusta alkaen • Selvitä korjaustarpeiden laajuus, aikataulu, kustannukset ja riskit perusteellisesti jo ennen suunnittelun aloittamista • Huolehdi, että päätökset korjausprojektin rahoituksesta sekä suunnittelun ja toteutuksen aloittamisesta tehdään asian- mukaisesti yhtiökokouksessa • Huolehdi riittävästä tiedotuksesta korjausprojektin alusta alkaen • Kartoita ovatko osakkaat tehneet huoneistoissaan muutostöitä, jotka vaikuttavat korjausprojektin läpivientiin tai mahdollisiin vaatimuksiin töiden hyvittämisestä • Selvitä tarvitseeko korjausprojekti lupaa ja hae lupa tarvittaessa • Valitse korjausprojektille valvoja, päätoteuttaja, projektinhoitaja, suunnittelija ja urakoitsija • Tee kaikki korjausprojektiin liittyvät sopimukset kirjallisesti, tarvittaessa asiantuntijaa apuna käyttäen • Huolehdi tarvittavista tiedonantovelvoitteista verottajalle Lähde: LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry
Korjausrakentaminen 2 / 2015
To see the actual publication please follow the link above