Kiinteistö – onko talveen valmistauduttu? ISÄNNÖITSIJÄN VASTUUT Isännöitsijä huolehtii, että kaikkiin talven töihin, kuten muun muassa lumen kuormaamiseen ja pois-vientiin on tekijät ja sopimukset kunnossa, sekä tarvittaessa paikan päällä selvittää konemiehelle au-rausalueet ja lumen kasaamispai-kat. Lisäksi on hyvä varautua sii-hen, että tarpeen tullen luotettava ja asiansa osaava lumenpudottaja saatavilla. Vaaran vaalimiseksi on varmistettava, että kiinteistöllä on riittävästi pukkeja, lippusiimoja ja varotuskylttejä lumi- ja jäävaaralle alttiiksi joutumisen ehkäisemiseen ja siitä varoittamiseen. Jos kiinteis-tössä on avonaisia parvekkeita, on hyvä miettiä etukäteen, miten asukkaiden huolenpitoon kuulu-va lumenluonti mm. hankalassa paikassa sijaitsevan parvekkeen osalta organisoidaan turvallisesti. Kiinteistössä pitää viimeistään lämmityskauden alkaessa käyn-nistää talveen valmistautuminen – ja samalla lämmitysjärjestelmän toimivuus tulee varmistettua. Tässä muutamia yleisluontoisia toimenpiteitä talveen varautu-misen varalle. Kiinteistöt, pihat ja hoitotavat ovat erilaisia, jonka vuoksi talveen valmistautumisten tehtävät, tekijät ja tavat vaihtele-vat. Tärkeää on kuitenkin varmis-taa, että kiinteistön perusjärjes-telmät toimivat, ja että talveen ja sen aikana vastaan tuleviin asioi-hin ja tehtäviin ollaan varauduttu. tekst i RAIMO KILJUNEN kuvi tus MARJO-RIITTA HAUTALA ASUKKAAN TEHTÄVÄT Taloissa, joissa talkoita järjestetään, asukkaat haravoivat, leikkaavat koristekasvit alas ja siistivät pihaa, sekä huolehtivat talvilannoituksesta ja aurauskeppien paikalleen asen-tamisesta. Jos talkoita ei järjestetä, jäävät nämä toimet huoltoyhtiön tehtäväksi. Myös polkupyörän siirto ulkotelineestä pyörävarastoon on asukkaan loppusyksyn tehtäviä. HUOLTOMIEHEN VELVOLLISUUUDET Huoltomiehen syksyn tehtäviin kuu-luu kourujen ja kattokaivojen puh-distus, silmämääräisesti varmistaa, että katolla on kaikki kunnossa, sekä tarkistaa autolämmityspistok-keiden ja pihavalaistuksen kunto ja toimivuus. Normaaliin huolehti-miseen kuuluu, että varalamppuja on varastossa ja hiekoitushiekkaa riittävästi talven hiekoituksia var-ten. Kun yöpakkasia alkaa esiintyä, varmistaa huoltomies, kourujen ja syöksyputkien saattolämmityksen toimivuuden. Lahden LVI-Talo LVI-osaaja lähelläsi Lahden LVI-Talo Oy on perustettu lähellesi ja haluamme palvella Teitä kaikissa LVI-alaan liittyvissä asioissa. Osaava henkilöstömme takaa parhaan työn tuloksen. Vastaamme mielellämme kyselyihinne ja kysymyksiinne. LV-, IV- JA KVR-URAKOINTI • saneeraus • säätölaitehuollot • huoltopalvelut • asiantuntijapalvelut Lahden LVI-Talo Oy Tyynentie 12,15230 LAHTI • www.lvi-talo.fi Pasi Nyman 040 521 8050, Pekka Loponen 040 521 8090 Kiinteistönhuoltoa jo 50 vuotta Heinolassa Heinolan Huoltokeskus Oy Kaivokatu 5–7, 18100 Heinola www.heinolanhuoltokeskus.fi PÄIJÄT-HÄMEEN KI INTEISTÖVIESTI 1 1
P-H KiinteistöViesti | 2016 • No2
To see the actual publication please follow the link above