Page 39

Korjausrakentaminen 2 / 2015

KORJAUSRAKENTAMINEN | 3 9 Mikrobivaurioituneet välipohjarakenteet jätetään pahimmillaan avaamatta. pohjarakenteesta sisäilmaan, FI-Servicen toimitusjohtaja Janne Heikkinen kuvailee tilannetta. – Pahimmillaan haitta-ainekartoitukset jätetään kokonaan tekemättä ja päälle rakennetaan kalliita rakenteita. Ongelmat alkavat tyypillisesti 1–3 vuoden päästä. Seurauksena on työläitä purkutöitä, desinfiointeja ja lisäkorjauksia. YHTEISTYÖKYKY KATEISSA Yhtiö tekee paljon desinfiointeja, home- ja vauriosaneerauksia sekä korjauksia myös uusille ja keskeneräisille rakennuksille. Sääsuojat ovat saattaneet pettää tai materiaaleja on varastoitu huolimattomasti työmaalla. – Olemme desinfioineet jopa alle vuoden vanhoja betonirakenteita, jotka ovat olleet paksussa homekasvussa, Heikkinen kertoo. Ongelmat johtuvat hänen mielestään pitkälti siitä, että isot rakennushankkeet on pilkottu pieniksi osaurakoiksi. Jokainen vastaa omasta sektoristaan eikä kokonaisuudesta. Yhteistyökyky on rakennusalalla ylipäätään hieman hukassa. – Kun puhutaan esimerkiksi hometalkoista, ratkaisuja pitäisi yrittää löytää yhteistyössä. Joissakin tapauksissa olisi hyväksyttävä sekin, ettei kaikkea kannata korjata, jos rakenteet ovat finaalissa ja uutta voi rakentaa samaan hintaan. OSAAMISVAATIMUKSET KASVAVAT Vahinkosaneerauksissa vaaditaan erikoisosaamista. On hallittava esimerkiksi työmaan suojaus, desinfektio, purkutyöt, jätteiden käsittely, kuivausprosessi sekä oman ja sivullisten terveyden varjeleminen. Asbesti- ja haitta-aineasiantuntijan AHA-tutkinto ja Rakennusterveysasiantuntija RTA -henkilösertifikaattiin valmentava koulutus ovat yleistymässä alalla, koska osaamisvaatimukset kasvavat jatkuvasti. Janne Heikkinen on suorittanut itsekin molemmat tutkinnot hiljattain. Hänen mielestään ei voi sanoa, että yksi puhdistusmenetelmä olisi parempi kuin toinen, koska jokainen kohde on oma yksilönsä. Ongelmia purettaessa on huomioitava myös, mitä tilaaja haluaa tehdä ja mitä rakenne- tai korjaussuunnittelija määritellyt. – Toivoisin, että ongelmia ratkottaisi yhdessä eikä niin, että asiantuntijat riitelevät keskenään menetelmistä ja yritykset kyräilevät nurkissaan. Asukkaiden terveydellä ei pidä leikkiä, hän korostaa. KOSTEUS JA PÖLY ONGELMANA FI-Service tekee isoimmissa saneerauskohteissa desinfioinnit yleensä perjantai-iltana tai lauantaiaamuna. Sen jälkeen on vuorokauden mittainen varoaika asianmukaisine varolappuineen. – Jos tiloissa sattuisi esimerkiksi poikkeava vesivuoto, kenenkään ei pidä mennä sinne ilman asianmukaisia suojaimia, Janne Heikkinen korostaa. Ongelmia aiheuttavat usein rakennuskosteus, vesikaton vuodot, kodinkone- tai putkivuoto ja kosteiden tilojen vedeneristeiden vuodot. Myös siivous runsaalla vedellä tai esimerkiksi ulkoseiniin kohdistuva kosteusrasitus voi johtaa homevaurioihin. Lisäksi pöly voi päästä pilaantuneesta rakenteesta sisäilmaan, jos remontoitaessa aiheutetaan voimakasta tärinää tai ilman virtausta. – Jo hankesuunnitteluvaiheessa kannattaa ottaa huomioon mahdolliset haitta aineet, kuten asbesti, kivihiilipiki, PCB, lyijy ja palokohteiden haitta-aineet. Myös mikrobit ja mineraalikuitueristeet on tärkeä huomioida purkuvaiheen pölyntorjuntasuunnitelmissa. – Tilaajan kannattaisi teettää korjaushankkeen haitta-ainekartoitukset ennen suunnitteluvaihetta, jotta välty- tään aikatauluviiveiltä, lisäkustannuksil- ta ja usein työläiltä lisätöiltä. Alalle kaivataan myös lisää yhteistyötä ja rakentavaa keskustelua menetelmistä. Ongelmia aiheuttavat rakennuskosteus, vesikaton vuodot, kodinkone tai putkivuoto ja kosteiden tilojen vedeneristeiden vuodot. Höttömäisistä täytteistä löytyy usein vanhoja mikrobikasvustoja ja itiöitä odottamassa suosiollista kosteusannostaan.


Korjausrakentaminen 2 / 2015
To see the actual publication please follow the link above